4001-555-689轉(zhuǎn)2
微信
掃碼立即咨詢(xún)
返回頂部
① 掃描左側(cè)二維碼，關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后，發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料
首頁(yè) - 在線(xiàn)法律咨詢(xún) - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 物業(yè) - 物業(yè)管理
房屋已經(jīng)交付給業(yè)主使用幾年了,小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì),之前聘請(qǐng)的前期物業(yè)公司退出,開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可以重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)嗎?
律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待
我要追問(wèn)
4號(hào)律師
您好，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第21條的規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)公司之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)公司，約定由物業(yè)服務(wù)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)等約定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂的書(shū)面合同。 目前的現(xiàn)行法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，有期限的物業(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同到期，在沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可以重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。簽署的合同還應(yīng)是前期物業(yè)服務(wù)合同。只有業(yè)主大會(huì)委托的業(yè)委會(huì)才有權(quán)利簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
