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在沒有約定的情況下,地役權的期限如何確定?

章某2000年1月8日承包了甲土地。2004年,我承包了與甲土地相鄰的乙土地。兩土地之間沒有公用道路,若想到達乙土地,經過甲土地是最佳路線。于是,我與章某協商簽訂了地役權合同。但是,該合同未約定地役權的期限。請問:我在乙土地上的地役權的期限應如何確定?
用戶
你好,你在以土地上的地役權的期限最遲在2030年1月8日終止。因為,章某是2000年1月8日獲得土地承包經營權的,在我國農地的承包經營權的期限是30年,因而,2030年1月8日,章某的土地承包經營權終止。而你是在2004年獲得地役權的。因此,乙土地上的地役權的期限不應超過土地承包經營權的期限。也就是說,你所享有的地役權最遲在2030年1月8日終止。另外,你可以與章某簽訂補充協議,約定地役權的使用期限,同時可就違約事項提出要求。
律師 87號律師

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