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已解答

相鄰權人能否以相鄰房屋影響其通風采光為由要求賠償損失?

程某在我房子前面建新房,因兩房距離較近,建的層數較多,嚴重影響了我家的通風和采光,請問,我能否以程某的房屋影響自己家的通風和采光為由,要求程某賠償損失?
用戶
你好,程某建房應當依照法律規定,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。顯然,程某所建樓層較多,侵害了你的采光權以及通風權。你可以與程某進行協商,要求程某賠償你的損失,如果程某拒絕,你作為被侵害人,有權向人民法院提起訴訟,要求程某停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
律師 86號律師

您好,程某建的新房層數較多,嚴重影響了您們家的通風和采光,您可以要求程某賠償您一定的損失,另外采光通行權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導致房屋價值貶低等。
如果您想了解更多,您可以點擊閱讀《業主如何維護房屋的采光通行權》;建議您找專業的律師幫助您維權,我們有《個人法務套餐》的定制服務,您有需要可以點擊購買。

律師 44號律師

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