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已解答

樓房共用地方出問(wèn)題，維修是由樓房所有業(yè)主負(fù)責(zé)嗎

提問(wèn)時(shí)間：2015-06-08 01:46:34



一幢25年左右樓齡，集體房產(chǎn)證的樓房，共用地方出現(xiàn)問(wèn)題（樓梯頂房檐天花掉皮露出鋼筋），該樓房沒(méi)有物物業(yè)管理的，那維修是由樓房所有業(yè)主負(fù)責(zé)嗎？



您好，集體房產(chǎn)證的樓房，共用地方出現(xiàn)問(wèn)題（樓梯頂房檐天花掉皮露出鋼筋），既然是共有的，當(dāng)然是所有業(yè)主共同負(fù)責(zé)。但是，“全體共有人”是有局限的，比如該樓有3個(gè)樓梯，其中某樓梯頂房檐天花掉皮露出鋼筋，那么其維修責(zé)任的全體共有人就只能限定于該樓梯上下全體業(yè)主了！

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