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樓道被占用,業主如何維權?

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用戶

我國《物權法》及相關司法解釋規定,業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主擅自占用、處分業主共有部分的,其他業主可以要求排除妨害、恢復原狀。物業管理公司在處理相鄰關系時有相協調、調解的義務和責任;物業管理協調、調解不成的,應該由當事人向政府主管部門請求行政處理或直接按照法律程序訴訟或仲裁。

律師 99號律師

您好,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

針對您的情況,業主因樓道占用問題產生糾紛,同占用人協商不成的,物業管理公司在處理相鄰關系時有相協調、調解的義務和責任;物業管理協調、調解不成的, 您和幾位受影響的業主可以向政府主管部門請求行政處理或直接按照法律程序提起訴訟。您若還需要專業的律師幫助,可以咨詢:http://www.16h16.com/p/zixun

律師 74號律師

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