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業主委員會對小區內違章搭建的行為,該如何維權?

我小區頂層住戶朱某擅自在樓頂上搭建閣樓。其余業主因此無法利用樓頂,于是要求朱某拆除閣樓。朱某拒絕,認為是在自己家對應的樓頂上搭建,沒有妨害別人的利益。朱某搭建的閣樓被認定為違章搭建。請問,我小區業主委員會對小區內違章搭建的行為,該如何維權?
用戶
你好,朱某雖然是在自己家對應位置的樓頂上搭建閣樓,但樓頂是全體業主共有的,朱某的行為侵害了其余業主的共有權,屬于違章搭建。所以,業主大會和業主委員會可以要求朱某停止侵害,排除妨害,拆除其違章搭建,并賠償損失。如果朱某未能履行停止侵害,必要時由業主委員會出面提起民事訴訟。不愿提起民事訴訟的小業主,可以向行政部門反映,進行自主救濟,由行政部門依法處理。
律師 90號律師

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