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已解答 業主野蠻裝修私拆承重墻改造主體結構,如何維權?

業主野蠻裝修私拆承重墻改造主體結構

2017-08-25 15:17

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待

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該問題已有 2 位在線法律咨詢

74號律師

您好,隨意拆除房屋承重墻可能造成樓板塌陷,如果想要合法拆改承重墻需要有專業人士的指導和評估,并辦理相關的手續和繳納相關費用。您的問題中,存在業主擅自拆房屋承重墻的,可以向物業投訴存在該情況,或者聯合其他有利害關系的業主介入協調此事,積極采取措施給予制止,如果已經拆除承重墻的,可能面臨后果:1、物業罰款并要求恢復原樣。2、造成嚴重后果追求刑事責任。3、造成他人房屋損失,需評估賠償。

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95號律師

您好,根據《建設工程質量管理條例》的相關規定,業主的行為是違法的,如果造成嚴重后果,還將涉嫌“以危險方法危害公共安全罪”。
《建設工程質量管理條例》第六十九條 違反本條例規定,涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。
根據《刑法》的相關規定:放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法危害公共安全,尚未造成嚴重后果的,處三年以上十年以下有期徒刑。

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