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已解答

承租人擅自擴(kuò)建租賃房屋的，出租人請(qǐng)求恢復(fù)原狀能否得到支持？

提問時(shí)間：2015-11-16 13:53:34



我公司將一層沒有辦公的樓層出租給B公司，并簽訂房屋租賃合同，但是B公司未經(jīng)我公司同意的情況下根據(jù)自己的營業(yè)需要對(duì)樓層進(jìn)行了擴(kuò)建，后來B公司要求我公司支付擴(kuò)建費(fèi)用，但是我公司拒絕支付擴(kuò)建費(fèi)用并要求B公司恢復(fù)原狀。請(qǐng)問：我公司請(qǐng)求恢復(fù)原狀能否得到支持？



您好，擅自裝修使得房屋原有的狀況遭到破壞，則構(gòu)成對(duì)房屋侵害，承租人負(fù)有恢復(fù)原狀的義務(wù)，B公司作為承租人未經(jīng)貴公司同意對(duì)貴公司的房屋擅自進(jìn)行裝修，屬于惡意添附，產(chǎn)生的費(fèi)用需要由B公司自行承擔(dān)，且貴公司作為出租人有權(quán)要求B公司恢復(fù)原狀或賠償損失。

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