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已解答

未對(duì)共同共有的房屋分割問題作出約定，能否分割？

提問時(shí)間：2016-03-08 15:59:06



我父親林某與我一起購(gòu)買了一套房屋，房屋登記在我們兩人名下。后來(lái)我因生意周轉(zhuǎn)需要資金，打算分割該房產(chǎn)，但我與父親未約定能否分割該房屋。請(qǐng)問，該房屋能否分割？



您好，您與您父親共同購(gòu)買房屋，并且房屋登記在兩人名下，因此屬于共同共有。且您與您父親之間并未約定能否分割該房屋，您可以在共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割的時(shí)候請(qǐng)求分割，但是因您分割對(duì)您父親造成損失，您應(yīng)當(dāng)給與相應(yīng)的賠償。需要注意的是：共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有的發(fā)生，可以基于權(quán)利主體的一定的人身關(guān)系，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系和共同繼承關(guān)系。

98號(hào)律師



您好，您與您的父親是家庭成員關(guān)系，對(duì)該房屋享有不分份額的平等的所有權(quán)，您可以給予共同共有關(guān)系處分該房屋，但是據(jù)此給您的父親造成的損害您應(yīng)當(dāng)給予賠償，建議您委托專業(yè)的律師處理有關(guān)事情，我們有《個(gè)人法務(wù)套餐》的定制服務(wù)，您有需要可以點(diǎn)擊購(gòu)買。

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