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法律問題,實時回復

已解答 租房合同到期前房東將房子又轉租給他人,是否可以向其主張違約金?

我租的房子合同是11月19日到期, 并且已支付房租。房東在11月5日將房子又租給了別人,本來我想著與人方便,與房東協商終止協議,在11月7日搬走了,但并沒有簽任何書面的承諾放棄這12天的房屋使用權。一開始我沒要求房東補償這12天的房租, 但現在房東除了不補償,還要求我維修正常使用的損壞的東西, 例如馬桶水管之類的。我可向房東索賠違約金嗎?

2017-11-10 17:40

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

82號律師

您好,您已支付房租并且租期 未到期可以繼續租住房子,房東無權在租期未到的情況下又將房子轉租他人,但是你們雙方可以協商提前終止合同,退還剩余的部分租金。至于損害的東西需要看具體的情況,如果是租客原因造成那么應當負責維修,如果是屬于房東本身固有設施問題則由房東負責維修。如需進一步咨詢可以購買我司電話問律師服務:http://www.16h16.com/p/zixun

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