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虛假按揭能否構成合同欺詐?

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虛假按揭的行為構成了故意隱瞞合同重大事項,且致使商品房買賣合同的目的不能達到,應當構成合同欺詐。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,對于出賣人在訂立商品房買賣合同后,未告知買受人而將房屋抵押給第三人或將該房屋賣與第三人,或者故意隱瞞未取得商品房預售許可證明或提供虛假商品房預售許可證明、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實等五種情形下的欺詐行為,規定了買房人可以要求解除合同,返還購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購款一倍的賠償責任。
律師 35號律師

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