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已解答 商品房,貸款合同,已網簽備案。貸款手續約半年前辦好并審核通過。由于開發商原因,目前有很大爛尾風險。從銀行了解到,因為開發商一直未辦理相關手續,所以未下款。如果此時申請停貸,以后重新辦理,算不算違約?

商品房,貸款合同,已網簽備案。貸款手續約半年前辦好并審核通過。由于開發商原因,目前有很大爛尾風險。從銀行了解到,因為開發商一直未辦理相關手續,所以未下款。如果此時申請停貸,以后重新辦理,算不算違約?

2020-11-08 21:54

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

34號律師

您好,您可以看一下簽署的合同約定,是否有涉及到相關的違約條款。一般情況下,若非本人主觀因素導致的情形,一般不承擔違約責任。但若是單方面主動要求停貸,就會有爭議的空間。建議先做好證據的收集,銀行方面的證明,然后和開發商溝通后再做停貸,并簽署一份書面的說明文件,以備后期發生糾紛,無據可證。

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