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已解答

以自己名義按揭買房，婚后和母親一起還貸，如何確保母親權(quán)益?

提問時間：2015-12-31 17:39:52



母親用我名字按揭買房，我要結(jié)婚了，但是房子還有貸款是我和我母親一起在還，結(jié)婚后老公自己也有一套婚前按揭買的房子，我想不管以后婚姻發(fā)生任何情況，這套房子都屬于我和我的母親，我該怎么做？



您好，您可以在還房貸時，用您母親的賬號打款，也可以與您老公簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議書，對該房產(chǎn)進行約定。在房產(chǎn)證上寫您和您母親的名字。

35號律師



您好，從您敘述的情況來看，該房子是您在婚前購買的，即使您婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，該房仍然是屬于您的個人財產(chǎn)的，不會變?yōu)榛楹蠊餐敭a(chǎn)，但是您說該房的貸款是您和您母親一起還的。

則若是婚后還是如此的話，對于婚后以共同財產(chǎn)還貸的部分，在離婚時是需要將該部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割的，即按婚后共同還貸的比例乘以該房的現(xiàn)存價值，就該部分的數(shù)值按平等分割，照顧女方的原則進行分割，具體的您可以點擊閱讀《婚前房產(chǎn)婚后增值離婚時該如何分割？》。若您需要幫助，可以點擊免費在線咨詢律師。

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