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已解答

貸款買房，房產(chǎn)證要壓在銀行嗎?

提問時(shí)間：2016-01-19 14:40:32



貸款買房，房產(chǎn)證要壓在銀行嗎?



您好，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的，是不需要交付房產(chǎn)證的，只需交付他項(xiàng)權(quán)證就可以了。因此，房產(chǎn)證還是在您本人手里。

26號(hào)律師



您好，房產(chǎn)證一般都會(huì)在本人手里。現(xiàn)在的銀行按揭貸款流程一般是銀行在貸款審核通過后，借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證和抵押登記，銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證明后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。但具體的還是要看銀行的規(guī)定，不同地區(qū)的不同銀行可能規(guī)定不同，建議咨詢按揭貸款的銀行。

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