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有經營期限的企業以房地產抵押,擔保期限能否超過經營期限?

我們企業的經營期限為20年。企業以一處房地產作抵押向銀行貸款。請問,該房地產擔保債務的期限能否超過經營期限?
用戶
您好,貴企業有經營期限,所設立的擔保物權的期限不得超過經營期限。其原因在于,經營期限屆滿,企業將進入清算程序。而此時擔保物權的期限尚未到期,此時使之提前到期,或損害其他權利人利益。
律師 42號律師

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