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抵押權人應于何時行使抵押權?

2008年4月27日,我朋友張某向甲銀行借款5萬元,借款期限為1年,即2008年4月27日起至2009年4月26日止,我以自己所有的房屋一套為該借款提供抵押擔保,并分別簽訂了借款合同及抵押合同。由于甲銀行怠于催收,借款到期后張某一直未還款付息。2011年8月26日,甲銀行要求我承擔抵押擔保責任。而我認為甲銀行無權要求其承擔抵押擔保責任,因為現在已過了甲銀行行使抵押權的期限。請問:甲銀行應于何時行使抵押權?我的說法符合法律規定嗎?
用戶
您好,您朋友張某與甲銀行的主債權訴訟時效期間為兩年,即從2009年4月27日起至2011年4月26日止。因而,甲銀行應當在2009年4月27日至2011年4月26日這一期間內行使抵押權。而甲銀行直到2011年8月26日才要求您承擔抵押擔保責任,超過了法律規定的行使抵押權的期限。因此,您認為甲銀行無權要求其承擔抵押擔保責任的想法是符合法律規定的。您可拒絕甲銀行的請求,若甲銀行的行為造成您的損失,您可向法院提起訴訟,您若需要專業律師的幫助,我們可以為您推薦:http://www.16h16.com/zhaolvshi/all/all/p1.html
律師 46號律師

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