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抵押權可以單獨轉讓嗎?

我急需用錢,便向李某借款50萬元,借期2年,以我的一套房屋作為抵押并辦理了抵押登記。一年后,李某攜其全家移民海外,遂將他對我的50萬元借款債權轉讓給趙某,同時將他對我一套房屋的抵押權轉讓給季某。請問:李某將其抵押權單獨轉讓給季某的做法符合法律規定嗎?
用戶
您好,抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保,李某將對您的債權轉讓給趙某,則擔保該債權的抵押權也應一并轉讓給趙某,因此李某將抵押權單獨轉讓給季某的做法是不正確的。需要注意的是:李某僅將債權轉讓給趙某,您房屋對此債權的擔保依然存在,不受債權主體變更的影響。
律師 76號律師

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