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購買一套自建房,發現房子被抵押,該怎么辦?

你好,我買一套自建房,可對方那房子去抵押貸款40萬,請問我在不過戶的情況下怎么去保證自己的權益
用戶

您好,這里我需要先明確幾個時間點,才能為您給出準確的意見。首先,您購房行為是在抵押貸款之前還是之后?其次,您們的買賣合同是否有相關的約定?最后,您是否交付了購房款,簽訂收據,辦理了公證手續?

由于您的描述不清楚,因此無法給出相應的意見。建議整理相關的材料,與律師面談。

律師 96號律師

您好,商品房交易合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人,導致商品房交易合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已炊購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已炊購房款一倍第償責任。

建議您先與對方協商,協商不成的,積極向法院起訴,以維護自己的合法權益,如果有需要律師協助的,我們也可以為您提供:

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律師 53號律師

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