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已解答

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦?

提問時(shí)間：2016-01-19 08:52:11



拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦?



您好，可以在拿到這套房子的時(shí)間起，五年后就可以自己去申請辦證，包括土地證。

38號律師



您好，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易安置房沒有房產(chǎn)證的，但是可以在拿到這套房子的時(shí)間起，五年后就可以自己去申請辦證，包括土地證，因?yàn)榘仓梅勘仨氁型恋刈C才能進(jìn)行二手交易。您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://www.16h16.com/p/zixun

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[房產(chǎn)證其他] 房產(chǎn)交付逾期以及裝修質(zhì)量不合格，起訴的勝訴率如何？已回答

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