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已解答

買房只有合同，房管局沒有備案，合同有法律效力嗎？

提問時間：2016-06-20 12:28:02



您好，我買的房子只有合同，并且房管局沒有備案，不能網(wǎng)簽，這樣的合同有法律效應(yīng)嗎？



您好，只要開發(fā)商有預(yù)售許可證，簽訂的購房合同就有效，至于到房產(chǎn)局備案是為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，做的行政備案不影響合同法律效力。

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