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已解答 您好,父母出資給我和妻子 買房(寫兩人名字),如何才能明確是贈予我一人(轉賬的時候添加備注有用嗎,要添加哪些備注,或者其他什么方式),有明確贈予后是否完全按照出資比例分配呢

您好,父母出資給我和妻子 買房(寫兩人名字),如何才能明確是贈予我一人(轉賬的時候添加備注有用嗎,要添加哪些備注,或者其他什么方式),有明確贈予后是否完全按照出資比例分配呢

2020-05-18 13:26

律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續提問,感謝您的耐心等待

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99號律師

您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如果寫的雙方的名字,可能會被認定為對夫妻雙方的贈與。 在辦理房產證的時候,也可以明確寫明雙方各自的占有比例,避免爭議。 擔心首付款被分割了,也可以給父母出具借條,表明債務關系,后期發生財產分割事宜,該款項屬于夫妻共同債務,需要共同清償。

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